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English 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Friedrichshain!
Eckdaten
Objektnummer
BO-RI-39-17
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Lage im Haus
Seitenflügel
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
59 m²
Gesamtfläche
59 m²
Baujahr
1900
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Der charmante und imposante Altbau aus der Jahrhundertwende befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Wohnhaus-Ensemble ist aufgeteilt in ein Vorderhaus sowie zwei Seitenflügel und ein Hinterhaus mit zwei Innenhöfen. Insgesamt besteht das Haus aus 48 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Balkone wurden 2021 instandgesetzt und die Höfe neu gestaltet. Das Dach ist nicht ausgebaut.Ausstattung
Hier wird eine schnittige 2-Zimmer-Wohnung im EG gelegen angeboten. Sie besteht aus zwei Zimmern, wobei das Wohnzimmer als Durchgangszimmer dient. Beide Zimmer sind zum Innenhof mit Anschluss an die Süd-West-Terrasse ausgerichtet. Die Küche weist genügend Platz auf für eine Sitzecke.Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung zwar im gepflegten Zustand, jedoch teilweise renovierungsbedürftig übergeben!
Kosten
Kaufpreis
339.900 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
145.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
06.08.2030
Baujahr (Energieausw.)
1900
Lage
Friedrichshain übt geradezu eine magnetische Anziehung auf junge und junggebliebene Menschen aus. Die belebte Straße befindet sich im nördlichen Teil von Berlin Friedrichshain, im beliebten Samariterviertel, das eine angenehme Mischung aus Altbau- und Neubau-Häusern aufweist. Der S- und U-Bahnhof “Frankfurter Allee” befindet sich in direkter Nähe, wodurch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet ist. Das Einkaufszentrum dort bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten.
360° Besichtigung
Galerie & Grundrisse
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Robina Henicke
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