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Flur
Küche
Wohnzimmer
Balcony
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Caractéristiques
Emplacement
Gallerie
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2 Pièces, transformable en 3 pièces ! Samariterkiez Berlin

Emplacement
10247 Berlin (Friedrichshain)
Surface
Surface habitable 80 m²
Coûts
Prix d'achat 524.350 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt

Caractéristiques

Numéro de l'objet
BO-PE-32-11
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
3
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
80 m²
Surface totale
80 m²
Année de construction
1900

Équipement

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Description de la propriété

Description

Ce bel immeuble bien entretenu a été construit vers 1900 et se compose de 19 unités résidentielles, ainsi que de 3 unités commerciales au rez-de-chaussée. L'immeuble a été entièrement rénové et modernisé dans les années 1998/99. Au cours de la modernisation, les combles ont également été complètement aménagés.

Équipement

L'appartement est situé au 3ème étage de l'immeuble.
Il s'agit d'un 2 pièces, qui peut être aménagé en 3 pièces.
La cuisine contient une belle cuisine équipée. L'appartement dispose également d'un balcon orienté sud.

Coûts

Prix d'achat
524.350 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
139.7 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
11.03.2030
Année de construction (certificat énergétique)
1900
E

Emplacement

L'immeuble est situé tout près de la Samariter Platz, au coeur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Friedrichshain: le fameux Samariterviertel. Cette rue très calme, à deux pas de la Bänschstraße, se caractèrise par ces nombreux immeubles de style ancien, ainsi que divers cafés, restaurants et magasins environnants. Non loin, le Volkspark Friedrichshain et les excellentes liaisons de transport en commun (S+U Frankfurter Allee) témoignent également de cet emplacement de choix.
Olivier Montero
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