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Deutsch Lumière, stuc & style - emménager & se sentir bien dans le Prenzlauer Berg
Caractéristiques
Numéro d'objet
TI-SC-106-38
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur rue
Étage
4
Nombre de pièces
2
Surface habitable
70 m²
Surface totale
70 m²
Année de construction
1902
Description de la propriété
Description
Le terrain d'angle est composé d'un immeuble ancien, comprenant trois étages sur les bâtiments de devant le long des deux rues, ainsi qu'une aile centrale dans la Paul-Robeson-Straße. Les deux cours intérieures offrent une oasis de calme au milieu de la vie animée du quartier de Prenzlauer Berg.Au cours de la rénovation et de l'assainissement du bâtiment entre 2010 et 2012, une nouvelle chaudière ainsi qu'un interphone moderne ont été installés dans tous les appartements. En 2018, les combles ont également fait l'objet d'un aménagement de qualité, avec la rénovation du toit et l'ajout de 2 ascenseurs dans les cours intérieures. En outre, les cours intérieures ont été réaménagées.
Équipement
Ce charmant appartement ancien comprend environ 70 m² au 4ème étage et convainc par sa luminosité, son orientation sud et sa large vue. Deux belles chambres avec des plafonds en stuc confèrent à l'appartement un caractère classique. La cuisine spacieuse est équipée d'une cuisine intégrée et offre suffisamment de place pour une table à manger. La salle de bain avec baignoire et fenêtre est en bon état. Des sols en planches originales complètent l'image harmonieuse de l'ensemble.Assurez-vous maintenant, emménagez directement et sentez-vous bien !
Coûts
Prix d'achat
499.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% TVA comprise
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
85 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Erdgas schwer
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
C
Date de fin de validité
15.08.2027
Année de construction (certificat énergétique)
1902
Emplacement
L'appartement se trouve dans un endroit central de Berlin et offre ainsi un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux restaurants. La station de S-Bahn Schönhauser Allee et le centre commercial Schönhauser Arcaden sont à 5 minutes à pied. Les environs se caractérisent par une atmosphère animée et une multitude d'offres de loisirs. Dans l'ensemble, il s'agit d'un quartier résidentiel attrayant qui convient aussi bien aux célibataires qu'aux familles.
