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Dachrohling
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Freiheit 7
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Köpenick: 221 m², Dachrohling + Baugenehmigung für 2 WE`s + Aufzug + ein Gewerkeangebot liegt vor!

Lage
12555 Berlin (Köpenick)
Fläche
Wohnfläche 222 m²
Kosten
Kaufpreis 365.970 €
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
BO-FR-07-DG
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Rohdachboden
Lage im Haus
Seitenflügel
Etage
DG
Zimmeranzahl
9.5
Wohnfläche
222 m²
Gesamtfläche
222 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Der klassische Berliner Alt-Bau mit Klinker-Verblendung ist um 1900 erbaut und besteht aus 16 Wohneinheiten und einer Gewerbe-Einheit, einem Friseur-Salon. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich auf Vorderhaus, einem Seitenflügel und Hinterhaus. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung

• Attraktiver Dachrohling in Köpenick, Kaufpreis pro m²: 1.650,- €! •
• Verkauf mit Baugenehmigung!
• Total: Wohnfläche: 221,80 m²!
• 2 geplante Wohneinheiten: 111,90 m² + 109,90 m²
• Geplanter Personenaufzug! Die Erbauungskosten für den Aufzug trägt der Käufer.
• Ein aktuelles GEWERKE ANGEBOT einer erfahrenen Baufirma liegt bereits vor (ca. 3.653,- € pro m² ohne Aufzug)!
• Auf Anfrage können die vorhandenen relevanten Dokumente zur Verfügung gestellt werden!

Kosten

Kaufpreis
365.970 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
185 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
17.09.2030
Baujahr (Energieausw.)
2001
F

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich im Herzen Berlin-Köpenick. Die Altstadt Köpenick ist umringt von Wasser. Nicht nur die Mündung der Dahme in die Spree kurz hinter der Schlossinsel steigern den Erholungswert des größten Bezirks Berlins. Treptow-Köpenick ist auch der grünste Bezirk. Mit einer 20-Minuten-Fahrt in die Berliner City und einem stark ausgeprägten Straßenbahnnetz ist hier eine sehr gute Infrastruktur geboten.
Jeannette Zentel-Schertlin
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