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English Erstbezug! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, mit Gäste-WC und einer Terrasse.
Eckdaten
Objektnummer
BO-SC-02-17
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
4
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
86 m²
Gesamtfläche
86 m²
Baujahr
1930
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser schöne alte Eckgebäude besteht aus 18 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich technisch wie dekorativ in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde kürzlich ausgebaut und 2 Aufzüge wurden installiert. Des Weiteren wurden die Treppenhäuser instandgesetzt und der Hof neu gestaltet.Ausstattung
Erstbezug! Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Aufzug. Sie besteht aus zwei Zimmern sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Echtholzboden. Zusätzlich zum Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche verfügt die Wohnung auch über ein separates Gäste-WC.Alle Zimmer sind dank ihrer vielen Velux-Fenster lichtdurchflutet, was eine schöne und natürliche Helligkeit garantiert. Der Parkettboden ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Kosten
Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
08.06.2033
Baujahr (Energieausw.)
1930
Lage
Der charmante Altbau liegt im Stadtteil Oberschöneweide (Treptow) in unmittelbarer Nähe zum schönen "Volkspark Wuhlheide" und nahe der Spree. Diese sehr grüne und ruhige Umgebung hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Wohngegend von Berlin entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahnstation "Wilhelminenhofstr./Edisonstr." ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
360° Besichtigung
Galerie & Grundrisse
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Isabelle Goncalves
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