Staging - BO-SC-02-17
Wohnzimmer
Zimmer 2
Kuche
Terrasse
Zimmer 3
Badezimmer
Zimmer 2
WC
Wohnzimmer
Kuche
Zimmer 3
Abstellkammer
Terrasse
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SC-02-hall
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Hinterhof
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Unsere Auszeichnungen
Eckdaten
Lage
360°
Video
Galerie
Kontakt

Erstbezug! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, mit Gäste-WC und einer Terrasse.

Lage
12459 Berlin (Oberschöneweide)
Fläche
Wohnfläche 86 m²
Kosten
Kaufpreis 549.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-SC-02-17
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Erstbezug (Neubau)
Etage
4
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
86 m²
Gesamtfläche
86 m²
Baujahr
1930

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieser schöne alte Eckgebäude besteht aus 18 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich technisch wie dekorativ in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde kürzlich ausgebaut und 2 Aufzüge wurden installiert. Des Weiteren wurden die Treppenhäuser instandgesetzt und der Hof neu gestaltet.

Ausstattung

Erstbezug! Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Aufzug. Sie besteht aus zwei Zimmern sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Echtholzboden. Zusätzlich zum Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche verfügt die Wohnung auch über ein separates Gäste-WC.
Alle Zimmer sind dank ihrer vielen Velux-Fenster lichtdurchflutet, was eine schöne und natürliche Helligkeit garantiert. Der Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.

Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,7 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Luft/wasser Wärmepumpe, Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
08.06.2033
Baujahr (Energieausw.)
1930
F

Lage

Der charmante Altbau liegt im Stadtteil Oberschöneweide (Treptow) in unmittelbarer Nähe zum schönen "Volkspark Wuhlheide" und nahe der Spree. Diese sehr grüne und ruhige Umgebung hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Wohngegend von Berlin entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahnstation "Wilhelminenhofstr./Edisonstr." ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

360° Besichtigung

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Michael Bautz
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