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Zimmer
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Flur
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Küche
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Lageplan
Otawistr. 7
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Fassaden
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Eckdaten
Lage
360°
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1-Zimmer-Wohnung mit modernem Badezimmer und Einbauküche im Bezirk Wedding.

Lage
13351 Berlin (Wedding)
Fläche
Wohnfläche 38 m²
Kosten
Kaufpreis 199.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-OT-7_9-15
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Seitenflügel
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
38 m²
Gesamtfläche
38 m²
Baujahr
1910

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das schöne Wohn-und Geschäftshaus aus dem Jahr 1910 besteht aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln, die sich auf vier gepflegte Treppenhäuser verteilen. Das Gebäude verfügt über 33 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Der kleine Hof mit seiner Grünanlage bietet ausreichend Platz für Fahrräder. Eine Umgestaltung des Hofes ist geplant, sobald das Dachgeschoss zu zwei Wohnungen ausgebaut wurde.
Eine Umstrukturierung des Kellerbereichs ist ebenfalls geplant: In der Planung wurde jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugewiesen.

Ausstattung

Bezugsfrei! Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock im Seitenflügel. Sie besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und modernisierten Badezimmer.

Kosten

Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
140,2 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
17.06.2025
Baujahr (Energieausw.)
1910
E

Lage

Die Otawistraße befindet sich im Bezirk Wedding in unmittelbarer Nähe zum beliebten Schillerpark und dem Volkspark Rehberge. Beide Orte bieten einen hervorragenden Erholungs- und Freizeitwert. Der lebendige Kiez begeistert mit zahlreichen Bars, Restaurants, Cafés und Geschäften für den täglichen Bedarf. Die ruhige Parallelstraße zur Müllerstraße überzeugt zudem mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die ca. 100 m entfernte U-Bahn-Station "Rehberge" (U6) sowie einen Autobahnanschluss (A 111).
- 5 Minuten zu Fuß vom Schiller Park und Stadion Rehberge
- 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Hauptbahnhof entfernt
- 30 Minuten mit dem Auto vom Flughafen entfernt

360° Besichtigung

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Michael Bautz
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