{"id":180631,"date":"2021-04-29T15:31:32","date_gmt":"2021-04-29T13:31:32","guid":{"rendered":"https:\/\/aden-immo.com\/immobilie-barrierefrei-umbauen-oder-doch-lieber-umziehen\/"},"modified":"2021-04-29T15:31:32","modified_gmt":"2021-04-29T13:31:32","slug":"immobilie-barrierefrei-umbauen-oder-doch-lieber-umziehen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aden-immo.com\/de\/immobilie-barrierefrei-umbauen-oder-doch-lieber-umziehen\/","title":{"rendered":"Immobilie barrierefrei umbauen \u2013 oder doch lieber umziehen?"},"content":{"rendered":"

Wollen Sie auch im Alter noch weiterhin selbstbestimmt im eigenen Haus oder in der eigenen Wohnung leben? Dann kommen Sie am Thema altersgerechtes Wohnen nicht vorbei. Doch wann lohnen sich der Aufwand und die Kosten f\u00fcr einen barrierefreien Umbau Ihrer Immobilie \u2013 und wann ist ein Umzug die bessere Alternative? <\/strong><\/p>\n\n

Viele kennen das Problem oder haben bereits die ersten Erfahrungen damit gemacht. Die Sehkraft l\u00e4sst nach, das Gehen f\u00e4llt aus Krankheitsgr\u00fcnden immer schwerer oder ist ohne Gehhilfe schon gar nicht mehr m\u00f6glich. Mit dem Auftreten solcher Einschr\u00e4nkungen im Alter wird die Frage, ob die jeweilige Wohnsituation noch zu einem passt, immer dringlicher. Eigent\u00fcmer \u00fcberlegen dann h\u00e4ufig, ob sie nicht ihre eigene Immobilie barrierefrei umbauen k\u00f6nnen, um sich das gewohnte und lieb gewordene Wohnumfeld trotz Altersgebrechen zu erhalten.<\/p>\n

Die finanzielle Aufwendung<\/strong><\/h2>\n

Lassen Sie sich unbedingt von einem Experten beraten, um den barrierefreien Umbau bedarfs- und sachgerecht zu planen und den voraussichtlichen Kostenaufwand absch\u00e4tzen zu k\u00f6nnen. Denn, wie Sie sich vorstellen k\u00f6nnen, fallen die Kosten f\u00fcr jede Immobilie unterschiedlich aus. In manchen F\u00e4llen bringen schon relativ kleine Umbauten eine gro\u00dfe Erleichterung f\u00fcr Sie. Oft werden Sie aber auch zu dem Schluss kommen, dass das barrierefreie Nachr\u00fcsten des Wohngeb\u00e4udes teurer wird als der Erwerb einer (vielleicht etwas kleineren) Seniorenwohnung, die bereits altersgerecht gebaut wurde. Wer trotzdem barrierefrei umbauen m\u00f6chte, muss unter Umst\u00e4nden damit rechnen, die anfallenden Kosten nur durch Aufnahme eines hohen Kredits stemmen zu k\u00f6nnen.<\/p>\n

Fragen zum Umbau kl\u00e4ren \u2013 und dann entscheiden<\/strong><\/h2>\n

Zuerst gilt es herauszufinden, wie umfangreich das Wohngeb\u00e4ude nachger\u00fcstet werden muss und ob sich das f\u00fcr Sie am Ende lohnt. Dazu holen Sie sich am besten einen Makler oder eine Maklerin mit ins Boot. Als Immobilienprofi verf\u00fcgt er oder sie \u00fcber sehr viel Erfahrung und Sachkenntnis, um Sie bei der Entscheidung f\u00fcr oder gegen einen barrierefreien Umbau fundiert zu beraten \u2013 oder Ihnen geeignete Experten zu vermitteln, wenn es um konkrete bauliche Details geht. Nat\u00fcrlich h\u00e4ngt vieles vom Zustand und der Beschaffenheit Ihrer Immobilie und vom Umfang der notwendigen Ver\u00e4nderungen ab. Gibt es viele Treppen und Stufen, sind die R\u00e4ume zu klein, sind tragende W\u00e4nde betroffen, wie viele Durchg\u00e4nge m\u00fcssen verbreitert werden? Falls sich dann herausstellt, dass es einfacher und kosteng\u00fcnstiger ist, die Immobilie zu verkaufen und in eine altersgerechte Wohnung umzuziehen, unterst\u00fctzt Ihr Immobilienmakler Sie sowohl beim Verkauf als auch bei der Suche nach einem neuen Zuhause, wo Sie sich auch im hohen Alter, so gut es geht, wohlf\u00fchlen k\u00f6nnen.<\/p>\n

Anforderungen eines barrierefreien Wohngeb\u00e4udes <\/strong><\/h2>\n

Wichtig zu wissen ist auch, dass ein altersgerechter Umbau an gesetzliche Vorgaben gebunden ist. Diese Vorgaben sind in der DIN 18040-2 festgeschrieben und gelten f\u00fcr die barrierefreie Gestaltung von Wohngeb\u00e4uden. Von der Bewegungsfl\u00e4che in R\u00e4umen und Verkehrsfl\u00e4chen bis hin zur Mindesttiefe der Ausstattung sowie der Mindestbreite von T\u00fcren und Durchg\u00e4ngen ist in dieser Norm alles haarklein geregelt. Wichtige Ma\u00dfnahmen sind z.B. der Einbau von unterfahrbaren M\u00f6beln in K\u00fcche und Bad, damit auch ein Rollstuhlfahrer gut an das Waschbecken oder die K\u00fcchenarbeitsplatte herankommt. Sie merken also, dass ein altersgerechter bzw. barrierefreier Umbau nicht gerade unkompliziert ist.<\/p>\n

Haben Sie Fragen zum barrierefreien Umbau Ihrer Immobilie? Dann kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne.<\/strong><\/p>\n

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Sie ben\u00f6tigen weitere Informationen: <\/strong><\/p>\n

https:\/\/www.kfw.de\/inlandsfoerderung\/Privatpersonen\/Bestehende-Immobilie\/F%C3%B6rderprodukte\/Altersgerecht-Umbauen-(159)\/?wt_cc1=wohnen&wt_cc2=pri|bestandimmobilie&wt_mc=6918175651_213337444717&wt_kw=b_6918175651_%2Bbarrierefrei%20%2Bkfw&wt_cc3=6918175651_kwd-357644252097_213337444717<\/a><\/p>\n

https:\/\/www.pflege-durch-angehoerige.de\/so-nutzen-sie-alle-zuschuesse-fuer-einen-behindertengerechten-badumbau-optimal-aus\/<\/a><\/p>\n

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Rechtlicher Hinweis:<\/strong> Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und\/oder Steuerberater kl\u00e4ren.<\/p>\n

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Foto: <\/strong>\u00a9 Pikselstock\/Depositphotos.com<\/p>\n

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