{"id":180620,"date":"2021-07-16T13:35:44","date_gmt":"2021-07-16T11:35:44","guid":{"rendered":"https:\/\/aden-immo.com\/wenn-man-nicht-allein-erbt-die-unerwartete-erbengemeinschaft\/"},"modified":"2021-07-16T13:35:44","modified_gmt":"2021-07-16T11:35:44","slug":"wenn-man-nicht-allein-erbt-die-unerwartete-erbengemeinschaft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aden-immo.com\/de\/wenn-man-nicht-allein-erbt-die-unerwartete-erbengemeinschaft\/","title":{"rendered":"Wenn man nicht allein erbt \u2013 die unerwartete Erbengemeinschaft"},"content":{"rendered":"

Natascha P. musste nach dem Tod ihres Onkels feststellen, dass sie nicht die alleinige Erbin seiner Wohnung ist. Weit von ihr entfernt lebende Cousins und Cousinen wurden durch einen Erbermittler ausfindig gemacht. Mit solch einer Situation hatte sie \u00fcberhaupt nicht gerechnet, da seit Jahrzehnten kein Kontakt zu diesem Teil der Familie bestand. Eine gro\u00dfe Unsicherheit trat ein \u2013 was musste jetzt alles bedacht werden? Und wer w\u00fcrde ihr dabei helfen? Ein Testament gab es schlie\u00dflich auch nicht. <\/strong><\/p>\n\n

Neben der Trauer um einen verlorenen Menschen m\u00fcssen bei einem Erbe viele Dinge erledigt werden, bei denen man sich schnell \u00fcberfordert f\u00fchlen kann. Gerade bei einem Fall wie bei Natascha P., die zun\u00e4chst dachte, sie w\u00e4re die alleinige Erbin. Hinzu kam, dass die anderen Erben ihr unbekannte Personen sind.<\/p>\n

Wer geh\u00f6rt zu einer Erbengemeinschaft?<\/strong><\/h2>\n

Wenn der Verstorbene zu Lebzeiten nicht bestimmt hat, was mit seinem Besitz im Todesfall passieren soll, es also kein Testament gibt, gilt die gesetzliche Erbfolge. Eine Erbengemeinschaft entsteht automatisch aus allen berechtigten Erben. Zun\u00e4chst ist es dann wichtig, einen \u00dcberblick \u00fcber den Nachlass zu bekommen und die laufende Verwaltung dieses Nachlasses zu gew\u00e4hrleisten. Bei Natascha P. und ihren Familienangeh\u00f6rigen war das schnell gekl\u00e4rt: au\u00dfer der Wohnung gab es keinen nennenswerten Besitz, den ihnen ihr Onkel hinterlassen hatte.<\/p>\n

Unterschiedliche Interessen m\u00fcssen unter einen Hut gebracht werden<\/strong><\/h2>\n

Doch damit begannen die Auseinandersetzungen, die fast zum Zerw\u00fcrfnis in den neu gekn\u00fcpften Familienbanden f\u00fchrten. W\u00e4hrend sich Natascha und ihre beiden Cousins einig waren, dass die Wohnung verkauft werden sollte, stellte sich die Cousine quer. Sie hatte sich in den Kopf gesetzt, in die Wohnung einzuziehen. Was sie nicht bedacht hatte, war, dass sie die anderen dann auszahlen muss. Die Zeit wurde eng, denn nach drei Monaten muss man das Erbe dem Finanzamt melden, das dann abh\u00e4ngig von der H\u00f6he der geerbten Summe die Erbschaftssteuer erhebt.<\/p>\n

Lieber einen Profi fragen<\/strong><\/h2>\n

Um den Ganzen ein Ende zu setzen, fragte die friedliebende Natascha einen Makler um seinen Rat. Dieser sch\u00e4tzte den Wert der Immobilie professionell ein – der h\u00f6her als gedacht war \u2013 und konnte ihr auch schon Interessenten nennen, die er in der R\u00fcckhand hatte. Da die Wohnung doch schon ein wenig in die Jahre gekommen war, empfahl er ihr zudem ein paar Instandsetzungen. Daf\u00fcr hatte er auch einen preiswerten Handwerker in seinem Netzwerk.<\/p>\n

Zum n\u00e4chsten Familientreffen nahm sie den Makler einfach mit. Der konnte ihre Verwandte schlie\u00dflich durch seine professionelle Einsch\u00e4tzung \u00fcberzeugen. Die Wohnung wurde verkauft und jeder der Erben konnte sich einen langgehegten Wunsch erf\u00fcllen oder das Geld anlegen. Die Cousine, die erst nicht vom Verkauf \u00fcberzeugt war, konnte endlich die Reise machen, von der sie schon seit Jahren getr\u00e4umt hatte.<\/p>\n

Sie haben als Teil einer Erbengemeinschaft eine Immobilie geerbt und wissen nicht, was sie jetzt machen sollen? Dann kontaktieren Sie uns! Wir helfen Ihnen gerne.<\/strong><\/p>\n

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Weitere Informationen finden Sie hier:<\/strong><\/p>\n

https:\/\/www.ratgeber-erbengemeinschaft.de\/erbengemeinschaft\/<\/a><\/p>\n

https:\/\/www.ra-knoop.de\/ratgeber-recht\/40-ratgeber-erbrecht-zehn-irrtuemer.html<\/a><\/p>\n

https:\/\/november.de\/ratgeber\/erbe\/gesetzliche-erbfolge\/<\/a><\/p>\n

Rechtlicher Hinweis:<\/strong> Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und\/oder Steuerberater kl\u00e4ren.<\/p>\n

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Foto: \u00a9 Katerina_Dav\/Depositphotos.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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