{"id":180607,"date":"2021-10-11T12:08:37","date_gmt":"2021-10-11T10:08:37","guid":{"rendered":"https:\/\/aden-immo.com\/wenn-einer-zuviel-wissen-will-wie-beantwortet-man-neugierige-fragen-beim-immobilienverkauf\/"},"modified":"2021-10-11T12:08:37","modified_gmt":"2021-10-11T10:08:37","slug":"wenn-einer-zuviel-wissen-will-wie-beantwortet-man-neugierige-fragen-beim-immobilienverkauf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aden-immo.com\/de\/wenn-einer-zuviel-wissen-will-wie-beantwortet-man-neugierige-fragen-beim-immobilienverkauf\/","title":{"rendered":"Wenn einer zuviel wissen will \u2013 wie beantwortet man neugierige Fragen beim Immobilienverkauf?"},"content":{"rendered":"

Wenn man zum ersten Mal eine Immobilie verkauft, kann es zu unangenehmen Situationen kommen. Zum Beispiel, wenn es zu Fragen seitens der Kaufinteressenten kommt, die ein bisschen zu aufdringlich oder neugierig sind. Auf diese sollte man sich besser vorbereiten, damit man nichts sagt, was man sp\u00e4ter bereuen w\u00fcrde. <\/strong><\/p>\n\n

Nat\u00fcrlich kommt es immer zu Fragen bei telefonischen Anfragen und Besichtigungen. Die man auch so genau wie m\u00f6glich beantworten sollte. Schlie\u00dflich geht es darum, dass sich ein Interessent ein m\u00f6glichst genaues Bild von der angebotenen Immobilie machen kann. Zu Fragen, bei denen besondere Vorsicht geboten ist, kann man sich im Vorhinein Antworten \u00fcberlegen.<\/p>\n

Fragen vorab per Mail oder am Telefon <\/strong><\/h2>\n

Bei Fragen wie \u201eWohnen Sie noch in der Immobilie?\u201c gilt es zur\u00fcckhaltend zu sein. Auch Einbrecher haben schlie\u00dflich Zugriff auf Kontaktdaten aus Inseraten. Das wird gern schon mal genutzt, um Immobilien auszuspionieren, die leer stehen. Wenn dann noch jemand fragt, ob Sie allein leben oder Sie in ein l\u00e4ngeres Gespr\u00e4ch \u00fcber Ihre Lebensverh\u00e4ltnisse verwickeln m\u00f6chte \u2013 Vorsicht! Daher sollte man die genaue Adresse der Immobilie erst dann herausgeben, wenn wirklich sicher ist, dass es sich um einen echten Interessenten dreht.<\/p>\n

Ganz sch\u00f6n indiskret \u2013 Fragen, die verlegen machen <\/strong><\/h2>\n

Gerade bei Besichtigungen, bei denen man sich von Angesicht zu Angesicht trifft, kommt es zu Fragen, die zu weit gehen. Da wird schon mal gefragt, ob der Stra\u00dfenl\u00e4rm im Schlafzimmer nicht gest\u00f6rt habe oder auch ganz einfach: \u201eWarum wollen Sie dieses fantastische Haus eigentlich verkaufen?\u201c Auch wenn es sich bei solchen Fragen eher um spontan Empfundenes handelt, kann man sich als Eigent\u00fcmer gen\u00f6tigt sehen, zu viel preis zu geben. Bereiten Sie sich auf diese Fragen vor \u2013 ein h\u00f6fliches \u201eaus privaten Gr\u00fcnden\u201c reicht aus. Und schon fragt niemand weiter. Bei Fragen nach Nachteilen erz\u00e4hlen Sie entweder ehrlich davon oder aber Sie best\u00e4tigen den Nachteil einfach.<\/p>\n

Und was ist mit den M\u00e4ngeln?<\/strong><\/h2>\n

Fragen nach M\u00e4ngeln der zu verkaufenden Immobilie sollten Sie beantworten. Denn Sie sind sogar gesetzlich dazu verpflichtet, \u00fcber nicht sofort ersichtliche M\u00e4ngel aufzukl\u00e4ren. Tut man das nicht, kann man auch nach Unterzeichnung des Kaufvertrags daf\u00fcr haftbar gemacht werden. Ein offener Umgang mit M\u00e4ngeln sowie der Hinweis darauf, dass diese schon im Verkaufspreis ber\u00fccksichtigt wurden, ist zu empfehlen.<\/p>\n

Es gilt also, sich auf alle Eventualit\u00e4ten vorzubereiten. Viel besser ist es aber, jemand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie zu betrauen, der emotional unbelastet ist: ein lokaler Profi-Makler. Er kann durch seine Erfahrung am Markt Fragen richtig einordnen und beantworten. Bei Besichtigungen wei\u00df er genau, wo die Stolperfallen bei all zu neugierigen Fragen liegen und wird sie souver\u00e4n zu handeln wissen.<\/p>\n

Sie wollen einen professionellen Verkauf? Kontaktieren Sie uns jetzt. Wir unterst\u00fctzen Sie gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie. <\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

Weitere Informationen finden Sie hier:<\/strong><\/p>\n

https:\/\/www.berlin.de\/special\/immobilien-und-wohnen\/hausbau\/3376590-744386-immobilienkauf-von-privat-wonach-kaeufer.html<\/a><\/p>\n

https:\/\/www.anwalt.de\/rechtstipps\/immobilienkauf<\/a><\/p>\n

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Hinweise<\/u><\/strong><\/p>\n

In diesem Text wird aus Gr\u00fcnden der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentit\u00e4ten werden dabei ausdr\u00fccklich mitgemeint, soweit es f\u00fcr die Aussage erforderlich ist.<\/p>\n

Rechtlicher Hinweis:<\/strong> Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und\/oder Steuerberater kl\u00e4ren.<\/p>\n

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Foto: \u00a9denisismagilov\/depositphotos.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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