Immobilie vermieten mit ADEN Immobilien
Ihre Immobilie in besten Händen – wir finden den Mieter, der wirklich passt.
Die ADEN-Methode
So vermieten wir!
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Markteinschätzung
– Ermittlung der Miete
– Gesetzlicher Rahmen
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Vermietungsunterlagen
– Hochwertige Fotos
– Virtueller 360-Grad-Rundgang
– Professioneller Grundriss
– Energieausweis
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Exposé
– Interaktives Exposé
– Aussagekräftige Präsentation
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Vermarktung
– Präsentation auf unserer Webseite
– Inserieren in Immobilienportalen
– Social Media Marketing
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Besichtigungen
– Terminvereinbarung
– Koordination und Durchführung der Besichtigungstermine
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Wahl des passenden Mieters
– Prüfung der Unterlagen
– Auswahl des Mieters zusammen mit dem Vermieter
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Mietvertrag & Übergabe
Koordination mit der Hausverwaltung bzgl.:
– Mietvertrag
– Wohnungsübergabe
– Übergabeprotokoll
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Nachbetreuung
– Beratung über gesetzliche Änderungen
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Marketingpaket
Profi-Fotos
Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.
Homestaging
Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.
Exposé
Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.
Immobilienportale
Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.
360° Besichtigung
Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.
Energieausweis
Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.
Warum wir?
Expertise auf dem Mietmarkt
Seit 2010 stellt das Vermietungsteam von ADEN Immobilien seine Dienste und sein Fachwissen zur Verfügung, um Sie bei Ihrem Vermietungsprojekt zu begleiten. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, Kenntnis des Marktes und Verständnis des rechtlichen Kontextes sowie unseren langfristigen Partnerschaften mit Handwerkern und Verwaltern, die mit einer internationalen Kundschaft vertraut sind.
Deutsch-französisches Management
Ein deutsch-französisches Management-Team mit anerkannter und komplementärer Expertise. Unser bikultureller Ansatz ermöglicht uns, ein umfassendes und gründliches Verständnis in Investitionsfragen im Rahmen grenzüberschreitender Investitionen.
Bikulturell
Wir sitzen in Berlin und Paris und unsere bikulturellen Teams ermöglichen uns ein echtes Verständnis sowohl der deutschen als auch der französischen Kultur. Sowohl unsere Investmentkunden, die uns vertrauen, als auch unsere Eigentümer, die uns als lokalen Referenzakteur ansehen, schätzen unseren bikulturellen Ansatz. Unser Wissen über beide Seiten der Grenze und unser Verständnis der Märkte sind ein wichtiger Trumpf für den reibungslosen Ablauf unserer Tätigkeit.
Leistungskatalog
Wir kennen die aktuelle Marktsituation und ermitteln die richtige Miete für Ihre Immobilie – objektiv und marktgerecht.
Liegt Ihnen bereits ein Energieausweis vor? Falls nicht, informieren wir Sie über die aktuelle Gesetzeslage (Energieeinsparverordnung = EnEV) und geben Ihnen Ratschläge, wo Sie einen Energieausweis erstellen lassen können.
Wir lassen für Sie einen professionellen Grundriss erstellen. Das korrekte Aufmaß ist ein wichtiger Aspekt für den Verkauf, um Schadensersatzansprüche abzuwenden.
Wir erstellen professionelle und vor allem aussagekräftige Fotos von Ihrem Objekt.
Um die Laufkundschaft zu erreichen, hängen wir Ihr Exposé in unserem Schaufenster aus – gut sichtbar für Interessenten.
Wir präsentieren Ihr Objekt in einem aussagekräftigen und hochwertigen Exposé – auf unserer Internetseite, in den gängigen Immobilienbörsen (unter anderem ImmobilienScout24) und mit einem ansprechenden Aushang in unserem Ladenlokal (gemäß der EnEV veröffentlichen wir bereits hier Ihre Energieausweisdaten).
Durch regelmäßige Postings wecken wir das Interesse von potenziellen Kunden auf unseren Social Media Plattformen.
Wir erstellen für Ihre Immobilie eine virtuelle 360°-Besichtigung: Das heißt, unsere Interessenten haben die Möglichkeit, vor einer realen Besichtigung einen virtuellen Rundgang durch Ihr Objekt durchzuführen. Der Vorteil für Sie ist, dass somit eine Vorauswahl der Interessenten getätigt wird und eine reduzierte Anzahl von realen Besichtigungsterminen stattfinden wird. Das spart Ihre Zeit! Und die Besichtigungen, die dann in Ihrem Objekt stattfinden, sind sehr effektiv, weil der Interessent bereits sehr gut vorbereitet ist auf das, was er sieht. Durch den Einsatz der 360°-Besichtigung grenzen wir uns deutlich von unseren Wettbewerbern ab.
Wir übernehmen die Besichtigungen und Vorortpräsentation Ihrer Immobilie, falls gewünscht selbstverständlich in enger Absprache mit Ihnen, und treffen eine Vorauswahl der Interessenten (der Energieausweis wird von uns – gemäß der EnEV – unaufgefordert vorgelegt).
Sobald ein Interessent einen konkreten Anmietungswunsch äußert, erhalten Sie eine Zusammenstellung seiner persönlichen Daten und Unterlagen, um auf dieser Grundlage und unseren persönlichen Eindrücken eine verlässliche Entscheidung treffen zu können.
Der Mietvertrag und dessen Unterzeichnung wird von uns in Koordination mit Ihrer Hausverwaltung vorbereitet.
Unsere Kunden über uns
Anonym
Sehr freundliches Gespräch und Fragestellungen kenntnisreich beantwortet. Einfach Profi und kann sich auf die unterschiedlichen Charaktere einstellen. Empathisch 👍
El
Ich bin sehr zufrieden mit Aden Immo. Sie waren sehr effizient und mit einer außergewöhnlichen Geschwindigkeit. Mit Ihnen war alles leicht! Eine hochwertige Dienstleistung!
Christian Kutter
Von der Besichtigung bis zum Kauf lief bei ADEN Immobilien alles wirklich hervorragend. Großen Dank an Herr Selmo, er hat mich sehr angenehm und vertraulich betreut. Ich habe mich jederzeit gut aufgehoben gefühlt – er war immer erreichbar, hat meine Fragen ausführlich beantwortet und es gab zu keinem Zeitpunkt ein hektisches Gedränge. Alles lief ruhig, seriös und professionell ab. Ich kann ADEN Immobilien nur weiterempfehlen
Anonym
Besonders hervorzuheben ist die vollständige Bereitstellung aller Unterlagen zur Wohnung und zum Objekt, damit sich der Interessent ein umfassendes Bild machen kann.
Unbedingt weiterzuempfehlen.
Anonym
Ich war sehr zufrieden. Alles lief perfekt und die Wohnung ist wunderbar! Außerdem konnte ich mit Aden Immo immer im Kontakt sein, wenn es nötig war. Sie sind eine zuverlässige Firma. Außerdem sehr freundlich.
Sherry Asef
Wir möchten Herrn Andres Islas für seine Hilfe bei der Wohnungsmiete in Berlin danken. Er war äußerst hilfsbereit und ein echter Gentleman. Er hat alles in seiner Macht Stehende getan, um den Deal abzuschließen.
Wir sind ihm unendlich dankbar.
Anonym
Ich bin mit ADEN-Immobilien sehr zufrieden, wurde bei jedem Schritt des Verkaufs unterstützt und brauchte nicht von Paris nach Berlin zu pendeln. Die Vermittlung zwischen den Notaren, der Hausverwaltung war perfekt und der Preis war fair und angemessen, für mich als Franzosen nicht unterboten. Vielen Dank an Herrn Monteero und Frau Holz, die immer erreichbar und besonders freundlich und offen waren. Je recommande chaudement ADEN à tout Français achetant ou vendant un bien à Berlin. Bravo et merci!
Ich habe vor Kurzem meine erste Wohnung gekauft und die Zusammenarbeit mit Cihan war eine tolle Erfahrung. Er war professionell, reaktionsschnell und sorgte dafür, dass der gesamte Prozess viel weniger stressig war, als er hätte sein können. Er hielt mich in der Anfangsphase auf dem Laufenden und beantwortete immer gerne Fragen. Ich habe ihre unkomplizierte Herangehensweise und ihre Liebe zum Detail sehr geschätzt.
Maksim Karabashev
Partner und Auszeichnungen
Unser Team
André Ahrends
Aden Berlin Wilmersdorf
Deutsch, Englisch
Immobilienmakler
Lars Drewes
Aden Berlin Wilmersdorf
Deutsch, Englisch
COO & Head of Capital Investment
Michael Bautz
Aden Berlin Friedrichshain
Deutsch, Englisch
Immobilienmakler
Ole Eggerss
Aden Berlin Charlottenburg
Deutsch, Englisch
Immobilienmakler
Anastasia Ikonnikov
Aden Berlin Charlottenburg
Deutsch, Englisch, Russisch
Immobilienmaklerin
Emma Granier
Aden Berlin Wilmersdorf
Französisch, Deutsch, Englisch
Marketing Manager
Jakob Gremerath
Aden Berlin Friedrichshain
Deutsch, Englisch
Immobilienmakler
Dirk Höppner
Aden Berlin Wilmersdorf
Deutsch, Englisch
Selbstständiger Immobilienmakler
Florence Holz
Aden Paris
Französisch, Deutsch, Englisch
Kundenmanagement
Andres Islas
Aden Berlin Wilmersdorf
Deutsch, Englisch, Spanisch
Vermietungsmanager
Julian Kirsch
Aden Berlin Charlottenburg
Deutsch, Englisch
Immobilienmakler Einkauf
Anita Klimczyk
Aden Berlin Wilmersdorf
Deutsch, Englisch, Polnisch
Office Manager
Olivier Montero
Aden Berlin Friedrichshain
Französisch, Deutsch, Englisch
Immobilienmakler Einkauf
David Nguyen
Aden Paris
Französisch, Englisch
Geschäftsführer
Rene Rettig
Aden Berlin Wilmersdorf
Deutsch, Englisch
Project Manager
Arnaud Schott
Aden Berlin Wilmersdorf
Französisch, Deutsch, Englisch
Geschäftsführer
Cihan Selmo
Aden Berlin Friedrichshain
Deutsch, Englisch, Türkisch
Immobilienmakler
Alice Thion
Aden Berlin Wilmersdorf
Französisch, Deutsch, Englisch
Project Manager
David Wunnicke
Aden Berlin Wilmersdorf
Deutsch, Englisch
Selbstständiger Immobilienmakler
Jeannette Zentel-Schertlin
Aden Berlin Charlottenburg
Deutsch, Englisch, Spanisch
Immobilienmaklerin
