Erfolgreich verkaufen mit Erfahrung und Methode!
Beim Verkauf Ihrer Immobilie in Berlin sind Sie bei ADEN Immobilien in kompetenten Händen. Wir begleiten Sie professionell, strukturiert und individuell durch den gesamten Verkaufsprozess. Vertrauen Sie auf unsere fundierte Marktkenntnis, unser internationales Netzwerk und unseren erstklassigen Service.
Unsere Kenntnis des Berliner Immobilienmarktes ermöglicht es uns, Immobilien zu finden, die perfekt auf die Bedürfnisse unserer internationalen Kunden abgestimmt sind. Unsere Teams in Paris und Berlin sprechen Englisch, Französisch, Deutsch, aber auch Türkisch, Polnisch und Spanisch, und betreuen Sie in der von Ihnen bevorzugten Sprache. Sie stellen sicher, dass Sie einen sorgenfreien Zugang zum Berliner Immobilienmarkt haben.
Arnaud Schott, Geschäftsführer, ADEN Immobilien
Immobilienangebote
beobachten
Egal ob eine Doppelhaushälfte zum Kauf, ein Einfamilienhaus oder Reihenhaus, wir durchforsten für Sie die bekannten und weniger bekannten Suchportale. Sie erhalten hier schnell und einfach portalübergreifende Suchergebnisse in Ihrer Wunschregion.
Verkauf einfach
Präziser Wert
Kostenlos & unverbindlich
Lokale Expertise
Immobilien bewerten
Eine professionelle Wertermittlung ist entscheidend. Mit Erfahrung aus über 1.300 Verkäufen bewerten wir Ihre Immobilie nach normierten Verfahren und entwickeln die optimale Preisstrategie.
Kennen Sie schon unsere Ratgeber?
Warum mit Makler?
Regional und vertrauensvoll
Wir sind diskret. Gepaart mit unserer lokalen Marktkenntnis sorgen wir so für einen stressfreien Verkaufsprozess für Sie.
Verhandlungsgeschickter Marktkenner
Unsere Bewertungen sind fundiert. Wir können den Angebotspreis in jeder Verhandlung verteidigen und sorgen dafür, dass beide Seiten zufrieden sind.
Begleitung beim Verkaufsprozess
Von Bewertung und Vermarktung, über Besichtigungen und Preisverhandlungen, bis zu Notartermin und Übergabe. Wir sind für Sie da.
Unser Plus für Eigentümer
Zielgenaue Immobilienbewertung
Eine professionelle Wertermittlung ist Grundlage eines erfolgreichen Immobilienverkaufs. Wir bewerten präzise, transparent und marktgerecht.
Preisentwicklung verfolgen
Wie hat sich der Wert Ihrer Immobilie seit dem Kauf verändert? Verfolgen Sie die Entwicklung mit unserem Immowert-Updater!
Marketingpaket
Prüfen Sie hier, was wir tun, um kurze Vermarktungszeiten und optimale Entscheidungsgrundlagen zu schaffen.
Was wir für Eigentümer tun
Leistungskatalog
In der Auftragsphase legen wir den Grundstein für einen erfolgreichen Verkauf. Nach einem ersten Beratungsgespräch besichtigen wir Ihre Immobilie und klären alle Details im Maklervertrag – inklusive einer transparenten Provisionsregelung. ADEN Immobilien bietet Ihnen eine fundierte Marktwertermittlung – kostenlos innerhalb von 48 Stunden. Unsere Bewertung basiert auf Lage, Zustand und Vergleichswerten, um einen realistischen Preis anzusetzen.
Wir unterstützen Sie aktiv bei der Beschaffung aller notwendigen Verkaufsunterlagen, etwa dem Energieausweis, Grundbuchauszug oder Grundriss. Fehlende Unterlagen beschaffen wir für Sie bei Behörden oder Verwaltungen. Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis ist in unserem Service kostenfrei enthalten. So stellen wir sicher, dass Sie rechtlich und organisatorisch bestens vorbereitet sind.
In dieser Phase erstellen wir ein hochwertiges Exposé mit professionellen Fotos und auf Wunsch auch 360°-Rundgängen. Bei Bedarf optimieren wir die Darstellung durch virtuelles Home Staging. Ihre Immobilie wird auf allen relevanten Immobilienportalen sowie auf unserer Website und in sozialen Medien veröffentlicht.
Darüber hinaus prüfen wir unsere Interessentendatenbank auf passende Käufer und informieren sie gezielt über Ihr Angebot. Auch klassische Maßnahmen wie Verkaufsschilder oder Schaufenster-Aushänge kommen zum Einsatz. Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis wird ins Exposé integriert – wir kümmern uns um die Erstellung. Ziel ist es, Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und passende Käufer effizient zu erreichen.
Wir übernehmen für Sie die gesamte Organisation und Durchführung der Besichtigungen. Anfragen werden schnell beantwortet, unqualifizierte Interessenten aussortiert. Nur ernsthafte Bewerber erhalten Termine – persönlich begleitet durch unsere Experten.
Im Gespräch stellen wir Ihre Immobilie professionell vor, beantworten Fragen und gehen transparent mit Besonderheiten um. Gleichzeitig prüfen wir die Bonität der Interessenten durch Finanzierungsnachweise. So garantieren wir Ihnen, dass nur finanzstarke Käufer in die engere Auswahl kommen. Sie erhalten regelmäßiges Feedback zum Verlauf der Besichtigungen.
ADEN Immobilien übernimmt die komplette Verhandlungsführung mit potenziellen Käufern – immer in enger Abstimmung mit Ihnen. Wir analysieren jedes Angebot hinsichtlich Preis und Finanzierung und beraten Sie zur besten Verhandlungsstrategie.
Bei großem Interesse moderieren wir auf Wunsch ein Bieterverfahren, das den Verkaufspreis positiv beeinflussen kann. Unser Ziel ist eine faire und vorteilhafte Lösung für beide Seiten. Haben Sie sich für einen Käufer entschieden, bereiten wir die nächste Phase – den Vertragsabschluss – vor.
Sobald ein Käufer feststeht, holen wir den Kaufvertragsentwurf beim Notar ein und stimmen ihn mit allen Parteien ab. Wir begleiten Sie zum Notartermin und erläutern bei Bedarf die Vertragsinhalte.
Nach der Beurkundung überwachen wir die fristgerechte Zahlung des Kaufpreises. Anschließend bereiten wir die Objektübergabe vor – inklusive Übergabeprotokoll und Zählerstandserfassung. Auch bei der finalen Abwicklung, wie etwa bei Abmeldungen oder Rückfragen, stehen wir Ihnen weiterhin beratend zur Seite.
Marketingpaket
Profi-Fotos
Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.
Homestaging
Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.
Exposé
Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.
Immobilienportale
Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.
360° Besichtigung
Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.
Energieausweis
Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.
Termin buchen ohne
E-Mail-Pingpong!
Unser Verkaufsprozess
4
Vermarktung
Ihre Immobilie erreicht echte Interessenten – digital, lokal und direkt aus unserer Suchdatenbank.
8
Objektübergabe
Auch nach dem Verkauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner und sind für Sie und Ihre Anliegen da.
1
2
3
4
5
6
7
8
Unsere Kunden über uns
Anonym
Sehr freundliches Gespräch und Fragestellungen kenntnisreich beantwortet. Einfach Profi und kann sich auf die unterschiedlichen Charaktere einstellen. Empathisch 👍
El
Ich bin sehr zufrieden mit Aden Immo. Sie waren sehr effizient und mit einer außergewöhnlichen Geschwindigkeit. Mit Ihnen war alles leicht! Eine hochwertige Dienstleistung!
Christian Kutter
Von der Besichtigung bis zum Kauf lief bei ADEN Immobilien alles wirklich hervorragend. Großen Dank an Herr Selmo, er hat mich sehr angenehm und vertraulich betreut. Ich habe mich jederzeit gut aufgehoben gefühlt – er war immer erreichbar, hat meine Fragen ausführlich beantwortet und es gab zu keinem Zeitpunkt ein hektisches Gedränge. Alles lief ruhig, seriös und professionell ab. Ich kann ADEN Immobilien nur weiterempfehlen
Anonym
Besonders hervorzuheben ist die vollständige Bereitstellung aller Unterlagen zur Wohnung und zum Objekt, damit sich der Interessent ein umfassendes Bild machen kann.
Unbedingt weiterzuempfehlen.
Anonym
Ich war sehr zufrieden. Alles lief perfekt und die Wohnung ist wunderbar! Außerdem konnte ich mit Aden Immo immer im Kontakt sein, wenn es nötig war. Sie sind eine zuverlässige Firma. Außerdem sehr freundlich.
Sherry Asef
Wir möchten Herrn Andres Islas für seine Hilfe bei der Wohnungsmiete in Berlin danken. Er war äußerst hilfsbereit und ein echter Gentleman. Er hat alles in seiner Macht Stehende getan, um den Deal abzuschließen.
Wir sind ihm unendlich dankbar.
Anonym
Ich bin mit ADEN-Immobilien sehr zufrieden, wurde bei jedem Schritt des Verkaufs unterstützt und brauchte nicht von Paris nach Berlin zu pendeln. Die Vermittlung zwischen den Notaren, der Hausverwaltung war perfekt und der Preis war fair und angemessen, für mich als Franzosen nicht unterboten. Vielen Dank an Herrn Monteero und Frau Holz, die immer erreichbar und besonders freundlich und offen waren. Je recommande chaudement ADEN à tout Français achetant ou vendant un bien à Berlin. Bravo et merci!
Ich habe vor Kurzem meine erste Wohnung gekauft und die Zusammenarbeit mit Cihan war eine tolle Erfahrung. Er war professionell, reaktionsschnell und sorgte dafür, dass der gesamte Prozess viel weniger stressig war, als er hätte sein können. Er hielt mich in der Anfangsphase auf dem Laufenden und beantwortete immer gerne Fragen. Ich habe ihre unkomplizierte Herangehensweise und ihre Liebe zum Detail sehr geschätzt.
Maksim Karabashev
Partner und Auszeichnungen
