In der Ausgabe (Nr. 20594) vom 9. April 2011 hat die französische Zeitung Le Monde eine Spezialausgabe zur Entwicklung der Immobilienpreise in den großen europäischen Städten herausgebracht. Obwohl die Immobilienpreise in den meisten Großstädten in den letzten Jahren explodiert sind bleibt Berlin erschwinglich.

Die Berliner Preise sind seit 2006 zwar auch um 14% angestiegen, mit einem Rekordjahr in 2010 (+7,9%), aber die Immobilienpreise liegen noch weit unter den Preisen anderer europäischer Hauptstädte wie Paris oder London. Heute liegen die Berliner Preise zwischen 1000 – 4000 €/m² in den schicksten Vierteln wie Mitte, Prenzlauer Berg und etwas niedriger in Kreuzberg oder Friedrichshain.

Dem Artikel nach, wurde der Berliner Wohnungsmarktmarkt lange Zeit unterbewertet und fängt langsam an sich den Preisen anderer deutscher Städte anzupassen. Dieser ansteigende Trend wird auch durch den wirtschaftlichen Aufschwungs Berlins beeinflusst. Immer mehr Unternehmen siedeln sich in Berlin an und ziehen eine junge Arbeitsbevölkerung mit sich. Auch ausländische Investoren haben das Potential Berlins erkannt und tragen mit zur Preiserhöhung bei.

Der Artikel zitiert Arnaud Schott, der erklärt, dass die Vorteile Berlins in den kürzlich sanierten Wohngebäuden, attraktiven Preisen und dem System der Instandhaltungsrücklagen liegen, die es ermöglichen die Gebäude gut instand zu halten.

Berlin bietet viele Möglichkeiten für all diejenigen, die mit wenig Risiko in Stein investieren wollen.

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