Le marché immobilier est au cœur des discussions. Dans une interview menée par RFI pour l’émission « Eco d’ici, Eco d’ailleurs » ayant pour titre « L’immobilier, fer de la lance de la croissance économique », Arnaud Schott, coassocié d’Aden Immo, renseigne les français sur l’immobilier berlinois.

Les prix immobiliers de la capitale germanophone sont très attractifs. Cependant, l’Allemagne connait un manque de logement, entre 800000 et 1 million. Même si le gouvernement tente tant bien que mal d’y remédier, cela risque de prendre du temps. Il faudrait en moyenne que 400000 nouveaux logements par an soient construits. Or l’année dernière seulement la moitié a été construite. Avec 40000 nouveaux habitants par an ne serait-ce-que à Berlin, le déficit doit être comblé rapidement. Et la hausse des prix n’arrange pas la situation.

Arnaud Schott, coassocié chez Aden Immo, a répondu à RFI. « Il y a une conjonction de trois populations, les nouveaux arrivants, ceux habitant déjà à Berlin et les investisseurs. Cela couplé au taux d’intérêts bas fait que la demande est très importante ». En effet, les investisseurs portent un grand intérêt au marché immobilier vu comme une « valeur refuge », les autres placements pouvant être incertains. Mais les prix de l’immobilier ont tout de même augmenté de 50% depuis 2010. C’est ce qu’on appelle la croissance de rattrapage de Berlin. C’est donc un marché qui connait une grande demande, mais un manque d’offres.

Lien vers l’interview : http://www.rfi.fr/emission/20161119-immobilier-croissance-economique-marche-pib?ref=tw_i

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