Le marché de la location traditionnelle dans les capitales européennes, dont Paris et Berlin, souffre gravement de la concurrence des plateformes de location en ligne. Que ce soit pour les propriétaires, les agences immobilières ou les hôtels, les problèmes causés par le commerce de ces sites sont multiples : nuisances sonores, pénurie de logement à Berlin ou encore désertification des hôtels… C’est l’angle pris par la journaliste Gwenaëlle Bellec dans le reportage « Les excès d’Airbnb pointés du doigt » présenté au JT de TF1 le 23 février 2017.

 

Arnaud Schott, coassocié d’ADEN Immo y témoigne de la pénurie de biens à louer due à l’augmentation conséquente du nombre d’habitants à Berlin et à la concurrence d’Airbnb.

 

La journaliste présente ainsi la volonté de la Ville de Berlin de contrer la location saisonnière. La mairie a ainsi interdit aux Berlinois de louer en entier leur résidence principale pour de courtes durées, et ce dans le but de limiter la pénurie de logements et la hausse des loyers. De plus, la principale mesure dissuasive a de quoi avoir un impact: les loueurs en situation irrégulière peuvent être sanctionnés d’une amende pouvant atteindre 100 000 euros! Cette mesure mise en place en mai 2016 a permis de réduire fortement la location saisonnière de logements entiers (de l’ordre de 8.000 appartements), notamment par les professionnels. Cependant, cela reste une goutte d’eau au vu de l’évolution démographique de la capitale allemande: Berlin connait une augmentation importante de sa population et il va y manquer près de 20.000 logements par an jusqu’en 2030!

 

Retrouvez la séquence à la 26ème minute du reportage : http://www.tf1.fr/tf1/jt-20h/videos/20- heures-23- fevrier-2017.html

Retrouvez les chiffres de l’impact de la loi mise en place à Berlin sur http://karat.studio/blog/airbnbmisused

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