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English Licht, Stuck & Stil – einziehen & wohlfühlen im Prenzlauer Berg
Eckdaten
Objektnummer
TI-SC-106-38
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Lage im Haus
Vorderhaus
Etage
4
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
70 m²
Gesamtfläche
70 m²
Baujahr
1902
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Eckgrundstück, ist mit einem Altbau, bestehend aus 3 Aufgängen an den Vorderhäusern entlang beider Straßen sowie einem Mittelflügel in der Paul-Robeson-Straße bebaut. Die beiden Innenhöfe bieten eine ruhige Oase inmitten des lebendigen Kiez-Lebens im Prenzlauer Berg.Im Zuge der Gebäuderenovierung und Sanierung in den Jahren 2010 bis 2012 wurden ein neuer Heizkessel sowie eine moderne Sprechanlage in allen Wohnungen eingebaut. 2018 wurde auch das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut, wobei das Dach erneuert wurde und 2 Fahrstühle in den Innenhöfen angebaut wurden. Weiterhin wurden die Innenhöfe neugestaltet.
Ausstattung
Diese charmante Altbauwohnung umfasst ca. 70 m² im 4. Obergeschoss und überzeugt durch ihre Helligkeit, Südausrichtung und den weiten Ausblick. Zwei schöne Zimmer mit Stuckdecken verleihen der Wohnung klassischen Charakter. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Wannenbad mit Fenster befindet sich in einem guten Zustand. Originale Dielenböden runden das stimmige Gesamtbild ab.Jetzt sichern, direkt einziehen und wohlfühlen!
Kosten
Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
85 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
15.08.2027
Baujahr (Energieausw.)
1902
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Berlin und bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die S-Bahn-Station Schönhauser Allee und das Einkaufszentrum Schönhauser Arcaden sind 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre und einer Vielzahl von Freizeitangeboten. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohngegend, die sowohl für Singles als auch für Familien geeignet ist.
