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English ••• Rarität in der City West: 1-Zimmer-Wohnung + Terrasse und Garten - BEZUGSFREI ! •••
Eckdaten
Objektnummer
BO-PE-56A-11
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Lage im Haus
Seitenflügel
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
56 m²
Gesamtfläche
56 m²
Baujahr
1930
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses ca. 1930 erbaute Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, welche durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 33 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Im Jahr 2023 wurde das Dachgeschoss zu Wohnungen ausgebaut. Die Treppenhäuser werden renoviert. Jede Wohnung verfügt über einen Keller.Ausstattung
Rarität in der City West ganz in der Nähe zur Fußgängerzone der Wilmersdorfer Str. mit den Arcaden: 1-Zimmer-Wohnung + Terrasse + Garten! Die angebotene, bezugsfreie Immobilie befindet sich im Erdgeschoss des Seitenflügels. Diese schöne Wohnung verfügt über ein Zimmer mit Dielenboden sowie eine separate Küche mit einer Einbauküche und ein Badezimmer mit einem Wannenbad. ••• Das Highlight dieser Wohnung: Die eigene Terrasse und ein Gartenanteil im eingetragenen Sondernutzungsrecht! ••• Ein tolles neues Zuhause für einen Single oder ein Paar in Charlottenburg!Kosten
Kaufpreis
299.999,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
140,7 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
11.08.2033
Baujahr (Energieausw.)
1930
Lage
Ideale Lage im Herzen des Bezirks Charlottenburg! Die Wilmersdorfer Straße als große Einkaufsstraße mit dem Einkaufszentrum "Wilmersdorfer Arcaden" ist nur wenige Schritte entfernt, so dass Sie Ihre täglichen Einkäufe erledigen können. Die vielen Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Umgebung bieten Ihnen die Möglichkeit, ein echtes Kiezleben zu genießen. Der U-Bahnhof "Sophie-Charlotte-Platz" (U2) ist nur 500 m entfernt, ebenso der S-Bahnhof "Charlottenburg" (S3, 5, 7, 9, 42). Damit haben Sie direkten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch der berühmte Kurfürstendamm im Süden ist nur wenige Gehminuten entfernt.
360° Besichtigung
Video
Galerie & Grundrisse
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Jeannette Zentel-Schertlin
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